Augmentez la valeur de votre maison avec ces 7 conseils de rénovation

Lorsqu’il s’agit de rénovations domiciliaires, l’argent que vous investissez ne peut pas toujours être récupéré au moment de vendre. La plupart des gens veulent obtenir le meilleur rapport qualité-prix lorsqu’ils effectuent des rénovations domiciliaires et il y a certaines choses importantes à garder à l’esprit. Avant de vous décider pour une rénovation, évaluez le coût par rapport à la valeur et décidez si la rénovation que vous souhaitez effectuer est un investissement rentable . En fin de compte, vous souhaitez améliorer votre maison et, lorsque vient le temps de vendre, vous pouvez demander un prix plus élevé. Les idées de rénovation suivantes peuvent vous aider à ajouter de la valeur à votre maison.

1. Augmenter la lumière et l’espace

Les pièces sombres et exiguës ne sont pas bonnes en matière d’immobilier. Une chose que les propriétaires peuvent faire pour augmenter l’attrait de leur propriété est d’ouvrir la maison pour créer plus de flux et améliorer la lumière naturelle. Pensez à abattre certains murs pour égayer un espace. Un plan d’étage ouvert donnera également l’impression que la maison est beaucoup plus grande et est meilleure pour se divertir. Peut-être que vous vouliez le faire depuis des années, mais vous vous inquiétez du coût. Il est temps de répondre à la question, combien ça coûte de faire tomber un mur ?

Les plafonds voûtés sont une autre idée qui peut aider à créer l’illusion de plus d’espace. Les puits de lumière peuvent aider à inonder votre maison de lumière naturelle. Il existe plusieurs options pour éclairer votre maison avec de la lumière naturelle et ces options ont une gamme de prix.

2. Paysage et attrait

L’attrait de votre maison est extrêmement important lorsque vient le temps de vendre. La première impression d’une maison que quelqu’un aura est de l’apparence de l’extérieur. On dit qu’une bonne première impression d’une maison peut ajouter cinq pour cent à sa valeur. Assurez-vous que votre peinture extérieure et les détails sont à la hauteur. L’allée doit être pavée correctement , et tout espace gazonné doit être correctement entretenu. Envisagez des plantes tolérantes à la sécheresse si vous n’êtes pas doué pour le jardinage. Si vous avez une terrasse, ajoutez de beaux meubles ou créez un jardin coloré dans un espace supplémentaire.

3. Créez un bureau à domicile

Avec de plus en plus d’entreprises offrant aux employés la possibilité de faire du télétravail, un bureau à domicile peut vraiment ajouter de la valeur à une maison. Si vous disposez d’un espace supplémentaire dans votre maison, envisagez de le convertir en bureau à domicile . Assurez-vous qu’il y a suffisamment d’espace de travail et n’oubliez pas d’installer des prises de terre ainsi que des ports de données et éventuellement une ligne téléphonique supplémentaire.

4. Envisagez d’ajouter un deck

Il a été déterminé que lorsque vous dépensez de l’argent pour ajouter une terrasse à votre maison, vous pourrez probablement récupérer plus de quatre-vingts pour cent de son coût au moment de la vente. Si vous choisissez d’installer une terrasse, prenez le temps de la planifier et de proposer des caractéristiques uniques telles que des bancs intégrés ou un foyer si votre ville le permet. Utilisez des matériaux de qualité supérieure pour augmenter la durée de vie du pont.

5. Terminez votre sous-sol

Si vous n’avez pas assez d’espace pour ajouter une pièce à votre maison, pensez à finir votre sous-sol . Un sous-sol peut facilement être transformé en salle de jeux pour les enfants, en bar ou en salle multimédia, assez facilement. Envisagez d’ajouter une salle de bain si vous rénovez le sous-sol, car cela peut augmenter encore plus la valeur de la rénovation. Essayez de garder l’espace aussi ouvert que possible afin qu’il ne soit pas sombre et à l’étroit.

6. Mettre à jour ou ajouter des salles de bain

Les salles de bain sont une partie importante d’une maison. S’il n’y a pas assez de salles de bain ou si elles sont très vétustes, ce sera un gros rebut pour les acheteurs potentiels. Mettre à jour les articles de toilette et les accessoires de salle de bain ou ajouter une salle de bain supplémentaire si vous avez de l’espace peut vraiment augmenter l’attrait de la vente d’une maison.

7. Mettez à jour votre cuisine

Les rénovations de cuisine peuvent vraiment ajouter de la valeur à votre maison, mais il est également important d’être prudent. Lors de la planification d’une rénovation de cuisine, il est très important de considérer le coût de vos matériaux par rapport à la valeur. En fonction du coût de votre maison, si vous choisissez d’installer des comptoirs en granit ou en marbre, serez-vous en mesure de récupérer cet argent ? Examinez de près les coûts lors de la rénovation de cuisines. Des éléments tels que des appareils mis à jour ou une fenêtre au-dessus de l’évier peuvent ajouter beaucoup d’attrait.

Il existe des tonnes de projets différents qui peuvent être réalisés autour de la maison pour augmenter la valeur en plus de ceux énumérés ci-dessus. Tant que vous prenez le temps de vraiment planifier en conséquence et que vous ne dépensez pas trop, vous pouvez apporter de très belles améliorations à votre maison. Pour d’autres idées de remodelage, consultez les pages suivantes.

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